Actualités Portugal – Des rapports sur le marché immobilier au Portugal prévoient une croissance élevée en 2025. Voici les prévisions et tendances pour le marché immobilier au Portugal en 2025 :
Les récents rapports sur le marché immobilier au Portugal prévoient une forte croissance pour 2025, tant pour le marché de l’immobilier commercial que pour celui de l’immobilier résidentiel.
En ce qui concerne les investissements dans le marché immobilier commercial au Portugal, le dernier rapport de Cushman & Wakefield montre qu’il y a eu une croissance du marché de 28% en 2024 avec une forte demande dans le secteur de la vente au détail. Le rapport indique que l’augmentation de la demande pour des espace commerciaux et la rareté d’une offre de qualité devraient entraîner une hausse des loyers bruts de référence pour les actifs à valeur marchande supérieure. Les investissements sur le marché immobilier commercial portugais en 2025 devraient ainsi égaler le volume d’investissement enregistré en 2024, avec une croissance dans les secteurs de l’industrie et de la logistique, de l’hôtellerie et de l’immobilier résidentiel alternatif.
En ce qui concerne les investissements dans le marché de l’immobilier résidentiel au Portugal, le dernier rapport d’Idealista montre que les prix des maisons ont augmenté de 10,4% en 2024 et que les tendances du marché pour 2025 indiquent que les prix des maisons continueront à augmenter.
Voici les prévisions pour le marché immobilier du Portugal en 2025 :
1) Prévisions du marché immobilier des bureaux au Portugal pour 2025
Le secteur des bureaux devrait être marqué par des investissements dans des espaces modernes et bien situés qui offrent des infrastructures de qualité, comme des zones de soutien, des salles de sport et des espaces sur les toits, favorisant ainsi le bien-être et la collaboration. Ces tendances immobilières traduisent un engagement clair pour la création d’environnements qui motivent les employés à retourner au bureau, conformément aux modèles de travail hybrides.
2) Prévisions du marché immobilier de détail au Portugal pour 2025
Le marché immobilier de détail au Portugal devrait poursuivre sa forte performance, stimulé par la numérisation accrue du secteur et les nouvelles demandes des consommateurs. Les détaillants se concentrent de plus en plus sur le commerce de détail haut de gamme, les parcs de vente au détail et les centres commerciaux en 2025.
3) Prévisions du marché immobilier industriel et logistique au Portugal pour 2025
Le marché immobilier industriel et logistique du Portugal en 2025 devrait être alimenté par des investisseurs qui continuent à rechercher des emplacements de plus en plus fonctionnels, et qui sont prêts à payer un prix plus élevé pour les emplacements stratégiques. La croissance du commerce électronique stimule également les opérations logistiques, notamment dans la demande d’entrepôts urbains. Le Portugal est également considéré comme une destination attractive pour les installations industrielles et logistiques par les entreprises qui cherchent à délocaliser leur production en Europe et ainsi réduire le risque de perturbations dans la chaîne d’approvisionnement.
Avec la pénurie d’approvisionnement de qualité, il y a une augmentation du développement de nouveaux espaces logistiques, en particulier dans les régions métropolitaines de Lisbonne et de Porto. De plus, la demande de terrains dans les zones industrielles pour le marché des centres de données a augmenté de manière significative.
4) Prévisions du marché immobilier hôtelier au Portugal pour 2025
La croissance continue du marché immobilier hôtelier portugais pour 2025 est prévue avec l’attraction d’investissements tant dans les produits hôteliers existants que dans les nouveaux projets.
5) Prévisions du marché immobilier de logements de vie alternatifs au Portugal pour 2025
Le secteur immobilier portugais devrait enregistrer une augmentation des investissements dans les résidences étudiantes et les structures d’hébergement pour personnes âgées.
Il convient de noter que les investisseurs se tournent également vers des actifs alternatifs tels que les hôpitaux, les cliniques, les écoles et les universités.
Voici les tendances du marché immobilier au Portugal en 2025
Les tendances du marché immobilier au Portugal en 2025 montrent que les investisseurs et les locataires sont prêts à payer une « prime verte » pour des actifs plus durables, avec l’adoption de certifications de construction, conformément aux normes européennes pour les bâtiments durables.
Auteur: Portugal Business News
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