Actualités immobilier Portugal – Les prix de l’immobilier au Portugal continuent d’augmenter et le Portugal se classe dans le Top 10 des pays de l’UE avec la plus forte hausse des prix de l’immobilier en 2023. Le Portugal se classe désormais au 8e rang des pays de l’UE avec la plus forte hausse des prix de l’immobilier entre 2010 et le troisième trimestre de 2023, selon les données publiées par Eurostat le 10 janvier 2024.
Quelles sont les prévisions immobilières pour le Portugal en 2024 ?
Alors que les prix moyens de l’immobilier ont enregistré une baisse de 2,1 % en glissement annuel dans les pays de la zone euro et de 1 % dans les pays de l’UE en 2023, les prix de l’immobilier au Portugal continuent d’augmenter. Le Portugal se classe dans le Top 10 des pays de l’UE avec la plus forte hausse des prix de l’immobilier en 2023. Les prix de l’immobilier au Portugal ont augmenté de près de 100% entre 2010 et le 3e trimestre de 2023, tandis que l’augmentation était de 7,6% entre juillet et septembre 2023 par rapport à la même période en 2022.
Les prix de l’immobilier ont baissé de 13,6% au Luxembourg, de 10,2% en Allemagne, de 7% en Finlande, de 3,8% aux Pays-Bas et en Slovaquie, de 2,2% en Autriche et de 1,5% en France pour la période de juillet-septembre 2023 par rapport à la même période en 2022, selon Eurostat.
Quel pays de l’UE a la croissance la plus rapide des prix de l’immobilier ?
Alors que les prix moyens de l’immobilier sont en baisse dans l’UE, les prix de l’immobilier vont à l’encontre de la tendance à la baisse dans quelques pays de l’UE. Voici les pays de l’UE qui ont enregistré les hausses de prix de l’immobilier les plus élevées entre 2010 et le troisième trimestre de 2023 :
1 – L’Estonie avec 210%
2 – La Hongrie avec 185%
3 – La Lituanie avec 158%
4 – La Lettonie avec 141%
5 – L’Autriche avec 123%
6 - La République tchèque avec 122%
7 - Le Luxembourg avec 107 %
8 – Le Portugal avec près de 100%
Au troisième trimestre de 2023, les prix de l’immobilier et des loyers dans l’UE ont augmenté en moyenne de 0,8 % par rapport au deuxième trimestre de 2023. Cependant, par rapport au troisième trimestre de 2022, les prix moyens de l’immobilier dans l’UE ont diminué de -1,0%, tandis que les loyers ont augmenté de 3,0%. Cependant, les prix des maisons et des loyers en 2023 n’ont diminué qu’en Grèce.
Entre 2010 et le troisième trimestre de 2023, les prix de l’immobilier dans l’UE ont augmenté de 48% et les loyers de 22%. En comparant le troisième trimestre de 2023 avec 2010, les prix de l’immobilier ont augmenté plus que les loyers dans 18 des 27 pays de l’UE.
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